近日召开的国务院常务会议，全面提到了房地产的内容，明确了房地产业的重要性，并提出了下一步的政策方向，体现了中央对稳定房地产市场的高度重视。 可以预见，未来房地产供需双方的支持政策将进一步加大力度，助力行业稳定发展。
房地产产业链长、涉及领域广。 它关系到人民群众的切身利益和经济社会发展全局。 国家统计局最新数据显示，虽然1-2月份房地产开发投资指标出现积极变化，累计降幅收窄0.6个百分点至9%，但商品房销售面积等指标累计降幅收窄。房地产企业的销售和到位资金继续扩大，降幅超过20%。 当前房地产市场仍处于调整转型之中。 今年实现经济增长5%左右的目标，房地产行业稳定发展至关重要，迫切需要从供需两端进一步加大政策支持力度。
这次国务院会议从供需双方明确了两个“进一步举措”：一是进一步优化房地产政策，二是进一步推动落实城市房地产融资协调机制。 其中，需求方面，今年政府工作报告提出“优化房地产政策”后，近期多地优化调整购房政策。 比如，浙江杭州全面取消二手房限购政策，海南五指山商品房出售给省内户籍居民，有销售限制。 调整为2年，在广东中山购房不再需要个人住房证明。 会议还强调，要“系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，增加优质住房供给”。 预计各地将根据本市政策，进一步优化限制性购房政策，降低购房门槛。
从供给端看，房地产行业作为资金密集型行业，需要大量的金融支持才能恢复正常的循环发展。 近期，各城市房地产融资协调机制加快建立，商业银行批准的房地产“白名单”项目和贷款数量也不断增加。 此次会议强调，进一步推动房地产融资协调机制落实并发挥有效性，意味着后续金融支持相关配套政策将加快出台，推动金融机构扎实落实融资支持政策，助力解决房地产融资难问题。房地产项目的融资问题。
值得注意的是，解决当前房地产发展问题最根本的出路是构建房地产开发新模式。 会议强调，要“着力”构建房地产开发新模式，这意味着加快完善“市场+保障”的住房供应体系，商品房开发、融资、销售等基础制度也将得到改革和完善。 相信随着各项配套政策的系统谋划和加快落实，标本兼治，将有效促进房地产市场稳定发展。
